Du kanske skulle vilja förstå, om Fastighetsförmedling Utvärderarens
Hade han varit en utmärkt detektiv skulle Sherlock Holmes har tagit fram ett utmärkt värderingsman.
Antikviteter entusiaster som använder Sherlock Holmes "-metod när du handlar för antikviteter konsekvent kommer att avslöja de mest effektiva köper och undvika att bli" lurade "av skrupelfria handlare. Det är en strategi i tre steg: för det första har de viktigaste verktygen, sedan följa de böter uppgifter om ditt ämne och slutligen jämföra vad du avslöja vad du vet (eller kan ta reda på).
Verktyg från handelsregistret
Jag tänker inte ljuga för dig, investera i verkliga egendom kan vara otroligt lukrativt var inne på kort sikt och i synnerhet inom den utdragna sikt, men det finns många intrikata bitar att gå till pussel innan du eventuellt kan definitivt vinst på din investering .
Att hitta rätt mäklare är en av pusselbitarna, och sanningen är kan vara en mycket kritisk del. Men en av många absolut viktigaste bitarna i min mening är att förvärva det bästa faktiska egendom värderingsman.
Sherlock var sällan utan sin lupp. Förstoringen är värdefullt att studera små detaljer: maker's varumärken, penseldrag, verktyg och märken maskin, skruvar och fästanordningar. En ficklampa är också praktiskt, främst eftersom den kan användas ofta svårt att se in i skrymslen skåp eller att inspektera objekt i dålig belysning. Storleken på ett objekt kan bistå se om det kan vara originell, så det är viktigt att göra ett måttband. Slutligen kommer en blygsam tunn kniv tillåta en värderingsman att söka i lös skåp leder eller skrapa via små lager färg. Slutligen har ett anteckningsblock med en penna för att skriva ner uppgifter och ta fram skisser samt en kamera för att ta foton.
Observera fina detaljer
Det finns alla sorter av bedömare där ute.
Det finns andra typer av bedömare som är alltför neurotisk och kommer att flagga varje liten dum sak även om du inte är inne i det minsta intresserad. Dessa former av individer borde definitivt bli borra sergeanter från armén eller något eftersom de tar sitt jobb så bra på allvar.
Sherlock Holmes hade en anmärkningsvärd förmåga att lägga märke till blygsamma uppgifter som ingen annan såg. Det var oftast de små uppgifter som ledde till brottet att lösas. Värderingsmän lägger mycket tid på att granska de objekt de är att bedöma, helt enkelt därför att det ibland att det är en mindre detalj som kan avslöja en bluff. Att titta på ett objekt som en värderingsman gör, ta din tid. Om objektet är stor, stå tillbaka och ta en visas den på avstånd. Få den övergripande bilden, och sedan visas närmare för detaljer. Lägg märke till färg, storlek, material, dekorationer, signaturer, tillverkarens märken och kvalitet på utförande. Öppna lådor och dörrar, lock lyfta och vända handtag. Finns det tecken på slitage? Hur är den gjord? Vilka är objektets dimensioner? Finns det skarvar innanför glas eller porslin? Om du inspekterar möblerna, hur är de gjorda leder, och vad fästen används? Vilket skick är det i? Har reparationer gjorts? Finns det delar som saknas? Använd ditt anteckningsblock att skriva ned vad du stöter på och tar ett foto på något du tror kan vara betydande.
Jämför dina fynd för kända fakta
Du kan också läsa ytterligare uppsatser här handlar om Polk County skatteindrivare samt Polk County Public Records .
Mail här inlägget 
